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1、借资人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理现房借资的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押抚州的二手现房,手续一定要齐全才可以;
3、用二手现房做抵押借资的时候,对二手现房的房龄也是有要求的（15年内的现房）;
4、房龄过老的现房,就要看他所处抚州地理位置等问题,位置好配套齐全的现房,有升值空间.
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二手房产抵押建筑装修贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,抵押适用房屋应急贷款,经济适用住房大额购物贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等银行现房装修借资的优势：
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借资抵押物（现房）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借资人、全款现房单独所有（现房价值高的现房）可单签；
4、抚州现房借资可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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现房抵押贷款申请流程：
1、向抚州银行出具现房贷款申请,申请里面贷款产品包括抵押房产资金周转贷款,个人现房抵押建筑装修贷款,集体房屋抵押经营贷款,抵押公司住房出国留学贷款,适用购房合同抵押经营贷款等,根据情况选择合适的现房贷款产品.
2、接着递交相关资料,个人现房,需要提供：个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明.以他人现房作抵押,还需提供:现房权属人身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等材料.
3、进行抚州现房评估、贷前调查、审批.
4、发放贷款,按合同约定归还贷款本息.
5、抚州现房贷款本息结清,办理抵押现房的撤押手续.
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